Våbenteknisk Forum - VTF

Hvis alt går vel flytter jeg i større butik her til sommer.
Jeg har nu 270m2 og har kig på 1100m2.
Jeg har i dag diskuteret lejekontrakt med udlejer og
han har bedt om en bankgaranti til evt. dækning
for nedbrydning af sikringsrum, når jeg en gang fraflytter.
Sikringsrummet er planlagt til ca. 75m2.
Det opføres efter reglerne i fundablokke, med tentorstål på kryds og tværs.
Hvad vil det koste at nedbryde sådan et sikringsrum ?

Med hvad lovhjelm kan han forlange det...??? Du skal vel betale et indskud på tre månders husleje...???
Du kan jo gå ind her og læse hvordan og hvorledes http://www.ebst.dk/erhvervslejemaallove/25378/7
Men du kan jo bare regen ud hvor mang m3 beton affald du har vis du river den ned, og så ring til en gendbrugsplads og hør hvad det koster pr. m3 at komme af med det. det er det kommer til at koste.
Du kan jo selv rive den ned.. det jo gratis som en af de få ting her i livet.

Mvh Skotten

Hunt whit passion not of greediness.

Citat:quote:

---

Originally posted by skotten

Med hvad lovhjelm kan han forlange det...??? Du skal vel betale et indskud på tre månders husleje...???
Du kan jo gå ind her og læse hvordan og hvorledes http://www.ebst.dk/erhvervslejemaallove/25378/7
Men du kan jo bare regen ud hvor mang m3 beton affald du har vis du river den ned, og så ring til en gendbrugsplads og hør hvad det koster pr. m3 at komme af med det. det er det kommer til at koste.
Du kan jo selv rive den ned.. det jo gratis som en af de få ting her i livet.

Mvh Skotten

Hunt whit passion not of greediness.

---

I lejeloven står der rent faktisk flg.:

Udlejeren kan forlange, at lejeren, inden ombygning og installationer foretages efter stk. 1 og 2, indbetaler et rimeligt depositum til sikkerhed for udlejerens krav mod lejeren efter stk. 4.

Dette er vel også kun rimeligt, hvis man ændre væsentligt på lejemålets indretning.

Men som der er sagt tidligere, så er der jo ikke nogle der forhindre dig i at få indført i lejekontrakten at du selv sørger for at få bragt de ting i orden når du engang fraflytter. Så må prisen jo være det det koster at få det kørt væk og deponere på losseplads, hvilket ikke skulle være så galt.

LANI

Exclusive confirmed member of "Team Headshot"

DILLIGAF

Jeg gider ikke diskutere med folk der bruger argumenter....

Var jeg udlejer ville jeg også kræve deponering. Sådant et konkursbo (Guderne forbyde at det overgår dig Rex) reetablerer ikke ret meget.

Citat:quote:

---

Originally posted by yeti

Var jeg udlejer ville jeg også kræve deponering. Sådant et konkursbo (Guderne forbyde at det overgår dig Rex) reetablerer ikke ret meget.

---

Æhhhhh ... det er da ikke et konkursbo [?][?][?]

@Rex den hade jeg ikke lige fået med, men jo det er han i sin ret til

Mvh Skotten

Hunt whit passion not of greediness.

tror Yeti mener, at hvis virksomheden nu skulle gå konkurs så er udlejeren ilde stedt.

Det er jo ikke kun udgifter til deponering af betonaffald på den lokal losseplads som der skal betales for, der kræves vel også reetablering af lokaler til samme stand som før ombygningen. Medmindre man selv er den store handymand kræver det vel, at der tages kontakt til en håndværker eller flere for at få et tilbud på arbejdet..

Find en anden løsning end en bankgaranti, det er alt for dyrt.
En bankgaranti bortfalder som hovedregel ved konkurs så jeg ved ikke lige hvor meget den er værd for udlejer.
Det ville være på sin plads at få indført i kontrakten, at hvis den næste lejer ønsker at overtage sikringsrummet, skal du ikke betale for nedrivningen.
Kan der komme en gummiged ind til sikringsrummet? Hvis der kan, kan rummet rives ned og bortskaffes (ca. 8 kbm. armeret beton) for 15 - 20.000 og det er vel beløb som kan dækees helt eller delvist af det almindelige depositum.

---

Amateurs practice till they get it right. Professionals practice till they can't get it wrong.

Du kan da også lige tage en snak med sheriffen om, hvor sikkert sikringsrummet behøver at være. Der er jo mulighed i våbenloven for at dispensere fra opbevaringskravene for professionelle, så det kan da tænkes du kan få lov til at lave noget der minder lidt mere om almindeligt byggeri.

Kombineret med noget rullegitter eller lignende, kan det jo være ligeså godt sikret mod indbrud af den grund, og så kan det jo tænkes du kan lave noget som udlejeren vil se som en værdiforøgelse istedet for noget som bare skal væk når du flytter.

Venlig hilsen Lasse,DTAP
...Buy the best and cry only once.

Citat:quote:

---

Originally posted by Poulsen

tror Yeti mener, at hvis virksomheden nu skulle gå konkurs så er udlejeren ilde stedt.

---

Præcist. Men det er jo en fri forhandling, så hvis Rex kan få lavet en aftale om reetablering så er det da fint.

Hej Rex

Jeg har været med til og stille også meget store sikringsrum op for div. banker, de kommer i samlesæt og boltes sammen og de findes også brugte, i foråret var vi med til en ombygning hvor det var en brugt box der blev stillet op.

Jeg ville meget overveje at købe en box i jern eller at lave et rum i jern som du så nemt kan tage med dig hvis du skulle flytte igen.

Får 3 år siden støbet vi et rum på 35 m2 i funda blokke efter alle regler og det vi jeg mener mindst vil koste 50 tkr. at fjerne.

KR

Heller komme galt afsted end slet ikke afsted.

Nu plads til 15 i skabet.

Citat:quote:

---

Originally posted by Kim Richter

For 3 år siden støbet vi et rum på 35 m2 i funda blokke efter alle regler og det vi jeg mener mindst vil koste 50 tkr. at fjerne.

---

Det lyder også sandsynligt (måske lidt i overkanten) hvis ikke rummet er til at komme til med en gummiged. Jeg vil anslå (som jeg skrev tidligere) at der vil være ca 8 Kbm. armeret beton i et rum på 75 kvm.
Hvis de 75 kvm. er et must tror jeg dog ikke en jern/stålbox er sagen.

---

Amateurs practice till they get it right. Professionals practice till they can't get it wrong.

@ LasseScout. Det ikke den lokale man skal snakke med, eller jo det er det i første omgang, men han har ikke en stump at sige mere. Han kan kun formidle vider til en Lars Birk, inde fra Rigspolitiet, der skal komme og for tage syn og lave skrivlse med hendblik på hvad for tiltag der skal laves ang. sikring.

Mvh Skotten

Hunt whit passion not of greediness.

Citat:quote:

---

Originally posted by skotten

@ LasseScout. Det ikke den lokale man skal snakke med, eller jo det er det i første omgang, men han har ikke en stump at sige mere. Han kan kun formidle vider til en Lars Birk, inde fra Rigspolitiet, der skal komme og for tage syn og lave skrivlse med hendblik på hvad for tiltag der skal laves ang. sikring.

Mvh Skotten

Hunt whit passion not of greediness.

---

Proceduren er at man gennem den lokale våbensherif skal arrangere et møde med Lars Birk.
Jeg talte med Lars i December og fik proceduren af vide der.

Der er også den mulighed at du får lov at lade det stå, når vi laver feks. bade rum i lejet lokaler er det tit lejer som betaler og udlejer der så overtager dem fordi han kan se en værdi i det.
Evt kan du tilbude at tage døren ud og sætte en normal i så er det jo bare et rum som de andre.

KR

Heller komme galt afsted end slet ikke afsted.

Nu plads til 15 i skabet.

Citat:quote:

---

Originally posted by Kim Richter

Der er også den mulighed at du får lov at lade det stå, når vi laver feks. bade rum i lejet lokaler er det tit lejer som betaler og udlejer der så overtager dem fordi han kan se en værdi i det.
Evt kan du tilbude at tage døren ud og sætte en normal i så er det jo bare et rum som de andre.

KR

Heller komme galt afsted end slet ikke afsted.

Nu plads til 15 i skabet.

---

Alternativt kunne jeg tilbyde at efterlade 15-20kg sortkrudt og en æske tændstikker i boksen [][]

Hvor er popcorn smilyen?

Citat:quote:

---

@ LasseScout. Det ikke den lokale man skal snakke med, eller jo det er det i første omgang, men han har ikke en stump at sige mere. Han kan kun formidle vider til en Lars Birk, inde fra Rigspolitiet, der skal komme og for tage syn og lave skrivlse med hendblik på hvad for tiltag der skal laves ang. sikring.

---

Det er da noget rod. Hvad så hvis han stiller nogle krav som det er vildt dyrt at leve op til, og man ved at andre våbenhandlere er sluppet meget billigere ?

Så skal man jo klage til, hmmmm, Rigspolitiet, att: Lars Birk !

Gad vist hvilken afgørelse han så når frem til ?

Venlig hilsen Lasse,DTAP
...Buy the best and cry only once.